Pour augmenter vos revenus, vous avez acheté dans un logement en vue d’un investissement locatif ? Si ce qui vous intéresse est la location saisonnière ou de courte durée AirBnB, sachez que différentes tâches vous incombent comme le ménage, l’accueil des locataires, la gestion du logement, sa maintenance… Ça représente une véritable charge de travail, et il faut avoir du temps et de la patience. Toutefois, ne vous laissez pas décourager, car il existe maintenant des services de concierge pouvant gérer parfaitement votre bien à votre place.
C’est quoi une conciergerie ?
Quand on demande ce que c’est une conciergerie, la définition est large, mais pour explication, c’est une société spécialisée qui se charge de la gestion courante d’une location saisonnière (moyenne ou courte durée) pour le compte d’un propriétaire. Elle propose différentes prestations à ne citer que les relations avec les locataires lors de leur séjour (aide, réponse aux questions…), la gestion du check-in (remise des clés, remise de linge de maison, gestion des contrats de location, fonctionnement en général…) et du check-out (reprise des clés, état des lieux…) ainsi que le ménage et le lavage du linge de maison. Cependant, le but des propriétaires est de faire en sorte que la plupart des tâches soient automatisées ainsi, plusieurs services de conciergerie comme conciergerie AirBnB à Nice proposent des prestations complémentaires. Il s’agit notamment de la gestion des annonces et des avis, des réponses aux questions des éventuels locataires, de l’optimisation des prix à la nuitée selon la demande… Il y a aussi les conciergeries de haut niveau proposant la gestion des soucis au quotidien, et elles travaillent avec des artisans qui peuvent intervenir rapidement. Donc, si vous avez un logement AirBnB, vous pourrez confier sa gestion à une conciergerie.
L’intérêt de confier la gestion votre logement AirBnB à une conciergerie
C’est vrai que vous pourrez réaliser par vous-même la gestion de votre logement AirBnB, mais ce n’est pas évident si vous n’avez pas les compétences, le temps et l’énergie pour le faire. Par contre, en contactant un service de conciergerie, vous serez libéré de cette mission, vous mettez entre les mains d’un vrai professionnel la prise en charge de votre bien en location. Il faut savoir qu’un service de conciergerie dispose d’une équipe pluridisciplinaire à la disposition des propriétaires. Les compétences sont liées à l’hôtellerie et à l’immobilier. De plus, ses collaborateurs maîtrisent bien les codes et le principe d’AirBnB. En raison de ce grand professionnalisme, la conciergerie ne fera qu’augmenter la satisfaction des locataires, et vous aurez des notes positives sur les plateformes de réservation. N’oubliez pas que sur AirBnB, les propriétaires reçoivent une note après chaque séjour, et c’est donné par les locataires donc, pour un meilleur taux d’occupation de votre bien en location, vous devrez avoir les bons avis. De plus, ça va augmenter grandement l’attractivité de votre logement, et vous pourrez vous permettre d’augmenter le tarif pour une meilleure rentabilité locative.
Nos conseils pour trouver la meilleure conciergerie
Tous les services de conciergerie ne se valent pas, certains ne sont pas assez compétents, et d’autres sont excellents. Donc, vous avez intérêt à bien choisir votre conciergerie pour louer votre logement AirBnB, et c’est en considérant certains critères. Avant tout, déterminez bien vos besoins : solution ponctuelle ou sur la durée. Ensuite, définissez ce que vous cherchez vraiment : faire la location pour arrondir les fins du mois ou pour avoir un revenu mensuel complémentaire. Après, faites une recherche en ligne pour trouver la bonne conciergerie. N’hésitez pas à vous fier aux avis et aux commentaires laissés par les autres clients, ce sont de bonnes indications pour tomber sur un bon service de conciergerie.
